유머 전세가 안빠져서 이사를 못갈 것 같아요.blind

댓글 중 현실적 솔루션 

세줄요약

1. 전세살지마라

2. 그래도 어쩔수없이 전세로 살아야겠다면

3. 보증보험 무조건 가입해라

+) 보증보험은 필수

1.내용증명 (계약 갱신거절 계약종료2달 전 도달되어야함)

2.임차권등기명령 (계약 종료일 이후 진행가능 법원에 신청)

3.보증보험 이행청구 (2번 완료 후 진행가능 HUG)

++) 

배째라는거 같은데 그럼 배째주면됩니다. 방법은

1.임대인에게 내용증명 보내고

2.만약 이사를 반드시 가야한다면 전출하지말고 이사를 가는데 일부짐은 집에 두고 사진을 찍습니다.(점유권주장)

3.전세 종료 다음날 법원가서 임차권등기명령을 신청합니다(우선변제권획득,공소시효가 있으니 이것만 믿지마셈) 임차권등기명령이 되면 그때 짐을 빼면됩니다.

4.전세대출상품이 뭔지는 모르지만 은행가서 지금 이런상황이고 대출을 잠시만 연장해달라고 하면 될 수도 있습니다.

5.전세금반환소송해서 임대인이 여기저기서 대출을 받던지 돈을 빌리던지 집을 경매로 넘기든지 해서 배를 째주면 됩니다.

3에서 얻은 우선변제권을 임차인이 가지고 있어서 피해를 아예 안보는건 아니지만 어느정도 줄일수있습니다.