이슈 (펌) "현금 4억 더 내놔" 버티다 결국…재건축 역사상 초유의 '동 제척' 사태.jpg

정확히 말하면 5동은 평수가 넓고 대지지분이 많음 그런데 요즘은 25평이나 45평이나 가격 차이가 그렇게 크지 않은 경우가 많다고 함

그럼 감정평가시에 이게 반영이 되어서 대지지분에 비해 낮은 가격을 받게 되어서 이거 관련해서 항상 분쟁이 생기는데 삼익 5동이 좀 많이 요구했었던 모양임 그래서 작년에 제척신청하고 법원애서 받아줘서 제척해서 분리해버림

원래는 좀 길게 시간 끌어도 협상해서 끌고갔었는데 요즘은 속도가 더 중요해져서 버리고 가버리는 경우가 많대

메이플 자이도 버팅기던 동 버리고 딴 데는 흡수해서 단지 만들었고, 상가가 분리해버릴 수 있다 싶으면 상가도 버리고 재건축하려는 게 요즘 추세

그런데 동단위로 떼어다 버리는 건 이번이 첨이라 화제가 된 경우래

+ 이렇게 하나 버려버리고 가는 거 요즘은 꽤 됨

신반포 4구역(현 메이플 자이)이 원래는 한신 8, 9, 10, 11, 17, 20차를 합쳐서 지으려고 했었음

다른 덴 다 중소형인데 20차만 대형이라 거기에서 딴지 거니까 거기를 빼버림

대신 서울시랑 구청에서 나홀로 급 아파트2개를 더 넣으라고 해서 넣음

한신 20차 빠져버린 지도

이래서 어떻게 되었느냐면 한신 20차는 앞 한신타운과 합쳐서 따로 아파트 지을 예정인데 세대수가 많지 않아서 추가분담금이나 기타 여러가지 면에서 손해를 보게 됨

메이플 자이도 추가분담금 많이 나와서 싸웠는데 세대수 안 많은 데는 상상 초월로 추가분담금 나온 데도 있음

저기 삼익도 그럴 거란 이야기 나옴

삼익 5동만으로도 재건축 가능하긴 한데 대지지분 넓어서...1백몇십세대 급이라서 재건축 하려면 꽤 힘들 거란 이야기 나옴

왜 이런 상황 되었느냐 하면 공사비 증액이 상상 초월이라....

저기 메이플 자이만 해도 기하 급수적으로 추가분담금 늘어나서 소송까지 했나 그럴 거임

속도가 늦어지면 늦어질 수록 추분이 늘어나는게 재건축 구조라서 앞으로도 저럴 거 같단 이야기 돔